投資アセット開発事業
賃貸マンション、運営型共同住宅、老人ホーム、
オフィスなどの
新規開発や既存収益物件の
バリューアップにより投資家の様々なニーズに
お応えする投資家向け販売事業。
総合都市開発ディベロッパーとしての総合力と、
スピーディーな対応力を活かし、
こちらも全国で多彩に事業を展開しています。
賃貸マンション
賃貸マンションブランド「プレディアコート」。
プレディアコート鷺沼
神奈川県川崎市 2024年竣工
プレディアコート西池袋
東京都豊島区 2022年竣工
プレディアコート御器所
愛知県名古屋市 2020年竣工
運営型共同住宅
(学生マンション・高齢者施設・企業寮)
学生マンションやシニア向け住宅、
有料老人ホーム開発など、
多世代の方々の「安全 安心 豊かな暮らし」を
提供しています。
グランフォレスト田園調布
※2024年グッドデザイン賞受賞
東京都大田区 2023年竣工
アズハイム神宮の杜（売却済）
東京新宿区 2023年竣工
プレディアフラット名古屋大学
愛知県名古屋市 2023年竣工
商業サービス施設
（店舗・ホテル等）
地域の皆様の普段の暮らしに、
より一層の彩りを加え、
街の利便性向上・地域のさらなる発展に
貢献してまいります。
プラっとモール⻑崎（売却済）
長崎県長崎市 2021年竣工
Jプロ新大工ビル
長崎県長崎市 2020年竣工
ホテルSUI神⼾三宮byアベスト
兵庫県神戸市 2021年竣工
その他
（物流倉庫・底地活用等）
住まいづくりで培ってきた経験をもとに、
物流倉庫の開発や底地の
活用などを行っています。環境にも配慮した開発をしています。
LOGIFLAGCOLD横浜港北Ⅰ（売却済）
神奈川県横浜市 2023年竣工
コスモス三原糸崎（売却済）
広島県三原市 2023年竣工
収益物件開発の流れ
多様なニーズに応えた
「安全・安心・豊かな暮らし」を提供し続けます
プレディアコート 鷺沼（賃貸マンション）
概要 ・自然環境配慮に対する第三者認証として、 ZEH-Orientedを取得
レセプションルーム ・自宅外で商談や面談等を行える、予約制の共用居室 ・華美な仕様を避けた、締まりのあるシックで厳かな空間づくり
コモンホール・
コモンテラス
・コモンホール内装は杉材を主体とした、リラックスできる空間づくり
・ホールと一体的で入居者同士のコミュニケーションを推進する開放的なテラス
・木材やゴムチップタイル等、全世代にやさしく安全な材料を採用
レセプションルーム
コモンホール・コモンテラス
プレディアコート 西池袋
（賃貸マンション）
トリミングスペース ・トリミングスペースも完備し、全住戸ペット可
屋上テラス ・ドッグランとしての利用や家族で遊べる開放的な空間づくり ・入居者様同士の情報交換の場としてペットを通じたコミュニケーションを推進
トリミングスペース
屋上テラス
プレディアフラット 名古屋大学
（学生マンション）
概要 ・学生向けレジデンスとして史上初のABINC認証を取得
コートヤード ・既存樹を再利用した丸太ベンチ・サークルベンチ
ダイニング ・最大4ｍの天井高と大きな開口部を設けた開放的な空間
コートヤード
ダイニング
グランフォレスト 田園調布
（有料老人ホーム）
概要・外観 ・自然環境共生”がコンセプトの介護付き有料老人ホーム ・有料老人ホームとしては史上初のABINC認証を取得 ・良好な自然環境と調和する外観デザイン ※2024年グッドデザイン賞受賞
中庭・室内空間 ・中庭・屋上庭園の２つ庭と屋上緑化による緑豊かな空間づくり ・木の温もりを感じられるように内装に木を採用
ロビー
中庭
環境への取り組みにより、多くの
環境認証を取得
【グリーンビルディング(環境に配慮した建物)】
に対する取組姿勢
・新たに開発を行う賃貸等物件は、
原則外部環境認証を1件以上取得。
・プレディアコートは全物件で
「DBJ Green Building」の取得を目指す。
※ DBJ Green Building認証 環境・社会への配慮が優れた不動産に対する認証
※ ZEH-M 建物で消費する年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目的にした住宅への評価
※ BELS 国土交通省が制定した非住宅建築物の省エネルギー性能の評価
※ ABINC 生物多様性保全の取組に対する評価